Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, kakovostno dvosobno stanovanje blizu morja in centra mesta, S8
Svetlo, sodobno stanovanje velikosti 78 m² je naprodaj v drugem nadstropju v mirnem in zaželenem predelu Novigrada, približno 700 m od morja in približno 1 km od centra mesta. Nepremičnina združuje sodoben dizajn z visoko kakovostno izdelavo in ponuja izjemno udobje ter funkcionalnost v
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 957227
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-kakovostno-dvosobno-stanovanje-blizu-morja-in-centra-mesta-s8/957227/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 423 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 245 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

78 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

352021

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia