Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, prostorno dvonadstropno trisobno stanovanje, 115,56 m²
Vodice, prostorno, dvonadstropno trisobno stanovanje z neto uporabno površino 115,56 m². Površina zaprtega prostora je 98,56 m². Odlična lokacija za turistični najem kot tudi za stanovanjske namene. Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo dokončana do konca junija 2025.Stanovanje se nahaja v pritličju in prvem nadstropju stavbe s skupno tremi etažami. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče in shramba pod stopniščem. Iz dnevne sobe je dostop do zunanje terase in dvorišča v izmeri 110 m², ki pripada stanovanju. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in pralnica. Obe spalnici imata dostop do balkonov. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti pred stavbo.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, 1.300 metrov od morja, le nekaj minut od centra Vodic. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 942387
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-prostorno-dvonadstropno-trisobno-stanovanje-115-56-m2/942387/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 176 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 918 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobnost 100 % Vodice 337 000 € · 115 m² 2 930 €/m² Podobnost 100 % Vodice 460 000 € · 116 m² 3 966 €/m² Podobnost 99 % Vodice 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnost 99 % Vodice 440 000 € · 116 m² 3 793 €/m² Podobnost 99 % VODICE 356 000 € · 113 m² 3 150 €/m² Podobnost 98 % VODICE 329 000 € · 113 m² 2 912 €/m² Podobnost 98 % Vodice 336 000 € · 112 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 863 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

115 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

290862

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia