Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, prostorno trisobno stanovanje z bazenom in vrtom, neto uporabna površina 125,91 m².
Vodice, prostorno dvosobno stanovanje z vrtom in pogledom na morje, neto uporabna površina 125,91 m². Nahaja se v moderno zasnovani stavbi s skupno 4 stanovanji. Površina zaprtega prostora je 80,46 m². Skupna zunanja površina, ki pripada stanovanju, je 247 m². Možna je izgradnja bazena za doplačilo.Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, eno ločeno kopalnico in pralnico. Dnevna soba se odpira na veliko pokrito teraso z bazenom velikosti 24 m². Vsaka soba ima klimatsko napravo, kopalnice pa imajo vgrajeno talno gretje.Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnih parkirnih mest. Oddaljenost od morja in centra Vodic je 900 metrov. Stavba je trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno za pomlad 2027.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 926412
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-prostorno-trisobno-stanovanje-z-bazenom-in-vrtom-neto-uporabna-povrsina-125-91-m2/926412/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 104 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 879 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 992 €/m²–4 281 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 100 % Vodice 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Podobnost 98 % Vodice 508 000 € · 122 m² 4 164 €/m² Podobnost 98 % Vodice 528 000 € · 128 m² 4 125 €/m² Podobnost 98 % Vodice 363 000 € · 121 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Vodice 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Podobnost 97 % VODICE 222 500 € · 119 m² 1 870 €/m² Podobnost 95 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

388 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

125 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

291284

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 388 000 € · Cena na m²: 3 104 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia