Apartma Vojak

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 239 000 € 4 193 €/m²

Opis nepremičnine

Vojak - Prenovljeno 49,65 m², 2 balkona in shramba, blizu kampusa
V Reki je naprodaj urejeno, funkcionalno in nedavno prenovljeno stanovanje, ki se nahaja v priljubljeni in mirni soseski Vojak (blizu Trsata), neposredno nasproti Kampusa. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji in ima ločen zasebni vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost in občutek bivanja v hiši.Skupna bivalna površina je 49,65 m², z dodatnim vhodnim prostorom in shrambo v velikosti 7,63 m². Shramba ima elektriko in ponuja možnost preureditve v poslovni prostor. Stanovanje in dvorišče sta etažirana, lastništvo je čisto (1/1), energetska izkaznica pa je razreda B. Stavba nima dvigala; vendar je stanovanje v nizkem nadstropju, kar je praktična prednost.Stanovanje obsega dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, predsobo in dva balkona. Razporeditev je zelo funkcionalna, prostor je preplavljen z naravno svetlobo, stanovanje pa se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev brez dodatnih investicij.Posebnost te nepremičnine je neposreden pogled na otroško igrišče, kar je idealno za starše, saj lahko otroke enostavno pokličejo z balkona. Stanovanje ponuja tudi prijeten odprt pogled. Soseska je mirna, udobna in znana po kakovostni skupnosti. V bližini boste našli manjše trgovine, velik nakupovalni center in pošto, zaradi česar je ta lokacija izjemno praktična in iskanja. Prostorno dvorišče ponuja dodatne možnosti uporabe.Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega stanovanja v lasti prodajalca, kar bodočemu lastniku omogoča, da sčasoma razširi svoj bivalni prostor.Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, hkrati pa predstavlja tudi odlično naložbeno priložnost zaradi bližine Kampusa in zaželene lokacije.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 903721
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vojak-prenovljeno-49-65-m2-2-balkona-in-shramba-blizu-kampusa/903721/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 193 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 095 €/m²
Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 634 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vojak
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
57 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
353365

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 4 193 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vojak, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje