Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 334 920 € 4 035 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, NOVOGRADNJA, moderno dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 450 m od morja, S4
To moderno dvosobno stanovanje s skupno neto uporabno površino 83,73 m² se nahaja v mirnem in privlačnem predelu Pudarica v Vodicah, v pritličju stanovanjske stavbe, dokončane leta 2026, z uporabnim dovoljenjem, ki je trenutno v postopku. Stanovanje je orientirano jugozahodno in zahvaljujoč odlični legi ponuja čudovit pogled na morje. Nepremičnina se nahaja le 450 metrov od morja, zaradi česar je idealna izbira za udobno bivanje ali naložbene namene.Stanovanje obsega predsobo, WC za goste s pralnico, dve spalnici, od katerih ena vključuje prostor za vgradno omaro, kopalnico in prostoren odprt koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Dnevna soba omogoča direkten dostop do pokrite terase s pogledom na morje.Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in energetski učinkovitosti objekta. V celotnem stanovanju so vgrajene kamnite talne obloge, skupaj z visokokakovostnim aluminijastim zunanjim stavbnim pohištvom, električnimi roletami, komarniki, domofonskim sistemom in sistemom talnega ogrevanja Viessmann. Na strehi objekta so nameščeni solarni paneli, medtem ko je bojler za vodo priključen na solarni sistem, kar dodatno povečuje energetsko učinkovitost in zmanjšuje stroške porabe energije. Klimatske naprave so nameščene v vseh spalnicah in dnevni sobi. Vsaka stanovanjska enota ima ločene števce za vodo in elektriko.Stanovanju pripada tudi shramba, ki se nahaja v kleti objekta.Nepremičnina predstavlja izjemno naložbeno priložnost, bodisi za zasebno uporabo in celoletno bivanje ali za turistični najem.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 898388
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-novogradnja-moderno-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-450-m-od-morja-s4/898388/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 035 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²
Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 213 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 623 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
334 920 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
83 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
353372

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 334 920 € · Cena na m²: 4 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje