Apartma štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 454 000 € 3 880 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Stinjan, prostorno stanovanje v novogradnji, NKP 117,68 m2
S ponosom predstavljamo ta odlicen apartma, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v tem delu istrskega polotoka, v prelepem Stinjanu. Le nekaj minut hoje od ene izmed najlepsih obal juzne Istre se nahaja ta manjsi stanovanjski objekt, idealen za vse tiste, ki iscejo svoje malo zatocisce
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 860720
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-stinjan-prostorno-stanovanje-v-novogradnji-nkp-117-68-m2/860720/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 880 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 836 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 384 €/m²–4 134 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Štinjan 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobnost 92 %

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 92 %

ŠTINJAN 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 90 %

ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 89 %

ŠTINJAN 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 454 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: štinjan
Okrožje: Pula - Okolica
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 292798

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 454 000 € · Cena na m²: 3 880 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.