Apartma Vruljica

Na predaj · Zadar

3 Sobe 134 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 740 355 € 5 525 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Vruljica, luksuzno trisobno stanovanje s prostorno teraso, 250 m od morja
V srcu ekskluzivne zadrske soseske Vruljica, le 250 metrov od morja, se v vrhunski novogradnji z dvigalom in podzemno garažo nahaja to izjemno prostorno trisobno stanovanje.Vruljica je eden najbolj zaželenih delov Zadra, znan po mirnem okolju, neposredni bližini morja in pešpoti do starega mestnega jedra.Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju stavbe.Zaprt bivalni prostor meri 116,68 m², pokrita terasa pa 35,85 m², kar skupaj znaša 152,53 m² uporabne površine.Obračunska površina po načrtu etažne lastnine znaša 134,61 m².Razporeditev in velikosti prostorov:Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 45,26 m²Spalnica 1 (glavna): 17,61 m²Lastna kopalnica (glavna spalnica): 5,47 m²Spalnica 2: 14,58 m²Spalnica 3: 8,51 m²Druga kopalnica: 5,13 m²Ločen WC: 4,76 m²Hodnik: 15,36 m²Poseben poudarek je na glavni spalnici z lastno kopalnico ter veliki terasi, ki je idealna za bivanje na prostem.Stavba je grajena po najvišjih standardih sodobne gradnje, v energetskem razredu A+, s sistemom ogrevanja in hlajenja, talnim gretjem, aluminijastim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo ter vrhunskimi zaključnimi deli.Stanovanju pripadata dve garažni parkirni mesti in shramba, kar je vključeno v ceno.Predviden zaključek gradnje: poletje 2026. Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje.Za predstavitev projekta in dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 845343
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-luksuzno-trisobno-stanovanje-s-prostorno-teraso-250-m-od-morja/845343/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 525 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 271 €/m²
Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 537 €/m²–4 719 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
740 355 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vruljica
Okrožje
Zadar
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
134 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
ID oglasa
336563

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 355 € · Cena na m²: 5 525 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje