Na predaj · Zadar
Zadar - Vruljica, luksuzno trisobno stanovanje s prostorno teraso, 250 m od morja
V srcu ekskluzivne zadrske soseske Vruljica, le 250 metrov od morja, se v vrhunski novogradnji z dvigalom in podzemno garažo nahaja to izjemno prostorno trisobno stanovanje.Vruljica je eden najbolj zaželenih delov Zadra, znan po mirnem okolju, neposredni bližini morja in pešpoti do starega mestnega jedra.Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju stavbe.Zaprt bivalni prostor meri 116,68 m², pokrita terasa pa 35,85 m², kar skupaj znaša 152,53 m² uporabne površine.Obračunska površina po načrtu etažne lastnine znaša 134,61 m².Razporeditev in velikosti prostorov:Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 45,26 m²Spalnica 1 (glavna): 17,61 m²Lastna kopalnica (glavna spalnica): 5,47 m²Spalnica 2: 14,58 m²Spalnica 3: 8,51 m²Druga kopalnica: 5,13 m²Ločen WC: 4,76 m²Hodnik: 15,36 m²Poseben poudarek je na glavni spalnici z lastno kopalnico ter veliki terasi, ki je idealna za bivanje na prostem.Stavba je grajena po najvišjih standardih sodobne gradnje, v energetskem razredu A+, s sistemom ogrevanja in hlajenja, talnim gretjem, aluminijastim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo ter vrhunskimi zaključnimi deli.Stanovanju pripadata dve garažni parkirni mesti in shramba, kar je vključeno v ceno.Predviden zaključek gradnje: poletje 2026. Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje.Za predstavitev projekta in dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 845343
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-luksuzno-trisobno-stanovanje-s-prostorno-teraso-250-m-od-morja/845343/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Vruljica
834 582 € · 134 m²
6 228 €/m²
Podobnost 100 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Podobnost 99 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobnost 86 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 86 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnost 84 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 740 355 € · Cena na m²: 5 525 €/m²
Bivalna površina: 134 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.