Apartma Vruljica
Naprodaj · Zadar
Opis nepremičnine
Zadar - Vruljica, luksuzno trisobno stanovanje s prostorno teraso, 250 m od morja
V srcu ekskluzivne zadrske soseske Vruljica, le 250 metrov od morja, se v vrhunski novogradnji z dvigalom in podzemno garažo nahaja to izjemno prostorno trisobno stanovanje.Vruljica je eden najbolj zaželenih delov Zadra, znan po mirnem okolju, neposredni bližini morja in pešpoti do starega mestnega jedra.Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju stavbe.Zaprt bivalni prostor meri 116,68 m², pokrita terasa pa 35,85 m², kar skupaj znaša 152,53 m² uporabne površine.Obračunska površina po načrtu etažne lastnine znaša 134,61 m².Razporeditev in velikosti prostorov:Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 45,26 m²Spalnica 1 (glavna): 17,61 m²Lastna kopalnica (glavna spalnica): 5,47 m²Spalnica 2: 14,58 m²Spalnica 3: 8,51 m²Druga kopalnica: 5,13 m²Ločen WC: 4,76 m²Hodnik: 15,36 m²Poseben poudarek je na glavni spalnici z lastno kopalnico ter veliki terasi, ki je idealna za bivanje na prostem.Stavba je grajena po najvišjih standardih sodobne gradnje, v energetskem razredu A+, s sistemom ogrevanja in hlajenja, talnim gretjem, aluminijastim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo ter vrhunskimi zaključnimi deli.Stanovanju pripadata dve garažni parkirni mesti in shramba, kar je vključeno v ceno.Predviden zaključek gradnje: poletje 2026. Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje.Za predstavitev projekta in dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 845343
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-luksuzno-trisobno-stanovanje-s-prostorno-teraso-250-m-od-morja/845343/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vruljica
834 582 € · 134 m²
6 228 €/m²
Podobnost 100 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Podobnost 99 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobnost 86 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 86 %
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 85 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #336563 Površina: 134 m² Sobe: 3 Ta različica 740 355 €
- Apartma · #337020 Površina: 42 m² Sobe: 1 233 475 €
- Apartma · #337627 Površina: 45 m² Sobe: 1 250 745 €
- Apartma · #338356 Površina: 45 m² Sobe: 1 251 295 €
- Apartma · #336859 Površina: 72 m² Sobe: 2 471 445 €
- Apartma · #338860 Površina: 86 m² Sobe: 2 573 408 €
- Apartma · #338647 Površina: 132 m² Sobe: 3 688 844 €
- Apartma · #337879 Površina: 134 m² Sobe: 3 834 582 €
Dodatne informacije
- Cena
- 740 355 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vruljica
- Okrožje
- Zadar
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 134 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- ID oglasa
- 336563
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 740 355 € · Cena na m²: 5 525 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 134 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
