Apartma Tar

Na predaj · Poreč

4 Sobe 207 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 778 000 € 3 758 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar, luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom
V ponudbi je luksuzno stanovanje, ki se nahaja v mirnem in privlačnem predelu, le 1.700 m od morja. Skupna površina je 207 m², stanovanje pa je enakomerno razporejeno v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Zasnovano je v sodobnem duhu s poudarkom na praktičnosti in udobju.Pritličje obsega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 842315
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-tar-luksuzno-stanovanje-z-zasebnim-bazenom/842315/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 758 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 764 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–4 610 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 950 000 € · 191 m² 4 974 €/m² Podobnost 87 %

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobnost 85 %

Tar 1 425 000 € · 226 m² 6 305 €/m² Podobnost 83 %

Poreč 1 500 000 € · 207 m² 7 246 €/m² Podobnost 82 %

Tar 554 000 € · 157 m² 3 529 €/m² Podobnost 76 %

Tar 590 000 € · 152 m² 3 882 €/m² Podobnost 74 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobnost 72 %

Tar 576 000 € · 157 m² 3 669 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 294 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 778 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Poreč
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 207 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
Stranišča: 1
ID oglasa: 356399

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 778 000 € · Cena na m²: 3 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 207 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.