Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center, prostorno enosobno stanovanje v prvem nadstropju
Osijek, Center, prostorno enosobno stanovanje v prvem nadstropju zgodovinske stavbe, ki bo podvržena celoviti prenovi, na odlični lokaciji v samem centru mesta. Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa in se nahaja v ločenem delu stavbe znotraj dvorišča.Stanovanje obsega prostoren odprt
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 818804
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-prostorno-enosobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju/818804/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 426 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 117 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 711 €/m²–3 358 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 84 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 534 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

67 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

365618

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 534 € · Cena na m²: 3 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia