Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 143 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 2 762 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, luksuzni penthouse s prostorno strešno teraso v moderni novogradnji
Ta luksuzni penthouse, ki se nahaja v mirnem delu Vodic, ponuja skupno neto uporabno površino 143,45 m² in se nahaja v drugem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe, zgrajene po najvišjih standardih. Izjemna značilnost te nepremičnine je njena zasebna strešna terasa velikosti približno 100 m², pripravljena za namestitev jacuzzija, ki ponuja popoln prostor za sprostitev, zabavo in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Dokončanje projekta je predvideno za maj 2027.Apartma obsega predsobo s prostorom za vgradno omaro, odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito ložo velikosti 14,16 m², dve spalnici in prostorno kopalnico. Loža omogoča dostop do impresivne strešne terase, ki bodočim lastnikom ponuja izjemno raven zasebnosti in udobja.Apartma bo dokončan z uporabo vrhunskih materialov in sodobne tehnologije. Imel bo PVC/aluminijasta okna Kömmerling v antracitni barvi na zunanji strani in beli na notranji strani, z UV-zaščiteno zasteklitvijo, varnostna vhodna vrata, električne rolete in komarnike. Ogrevanje in hlajenje bosta zagotovljena s toplotno črpalko s talnim gretjem in sistemom Fan Coil, kar bo zagotovilo udobno notranje podnebje brez neprijetnega prepiha. Apartma bo vključeval tudi sistem pametnega doma za nadzor temperature prek mobilne aplikacije, z možnostjo namestitve alarmnega sistema in video nadzora. Spalnice bodo imele parket, medtem ko bodo v preostalih bivalnih prostorih položene visokokakovostne keramične ploščice.Penthouse vključuje eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto in eno zunanjo shrambo velikosti 4,88 m².Ta ekskluzivni penthouse je idealna izbira za kupce, ki iščejo vrhunsko novogradnjo, sodobno tehnologijo in impresiven zunanji bivalni prostor, zasnovan za celoletno uživanje.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 782485
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-luksuzni-penthouse-s-prostorno-stresno-teraso-v-moderni-novogradnji/782485/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 762 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 511 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 105 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 073 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
143 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
356039

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje