Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, trisobno stanovanje v prvem nadstropju, NKP 84 m2, garaza
Ce iscete luksuzno stanovanje v Opatiji, s cudovitim pogledom na morje, je to ponudba, ki vas bo razveselila. V neposredni blizini so cudovite plaze, z biserno cistim morjem, v blizini pa najdete tudi vrhunske restavracije, kjer lahko okusite jedi znanih hrvaskih kuharjev in se mnogo vec.To
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 777115
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-trisobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-nkp-84-m2-garaza/777115/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 353 €/m²

Razlika od mediane +30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 655 €/m²–7 881 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnost 99 % Opatija 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 99 % Opatija 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 95 % Opatija 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Opatija 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobnost 95 % Opatija 575 000 € · 84 m² 6 845 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 €–672 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Eurovilla Ta ponudba 697 200 €
• Four Nekretnine d.o.o. 525 000 €
• Molo Longo 672 000 €

Dodatne informacije

Cena

697 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

293631

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 697 200 € · Cena na m²: 8 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia