Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 525 000 € 4 268 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, moderno stanovanje s tremi spalnicami in zasebnim bazenom blizu morja, S2
Ponujamo privlačno pritlično stanovanje s skupno površino 123 m², ki se nahaja v moderni stanovanjski stavbi na odlični lokaciji — približno 700 m od obale in približno 1 km od centra Novigrada. Vhodna veža povezuje vse prostore in vodi v prostoren odprt bivalni del, v katerem so kuhinja,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 768183
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-moderno-stanovanje-s-tremi-spalnicami-in-zasebnim-bazenom-blizu-morja-s2/768183/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 774 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 234 €/m²–5 130 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 525 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Novigrad
Okrožje: Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 352024

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia