Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 398 008 € 4 326 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, moderna novogradnja, apartma z bazenom in zasebnim vrtom, 300 m od morja, PR1
Nahaja se na privlačni lokaciji v Vodicah, to moderno trisobno stanovanje v gradnji ima skupno neto uporabno površino 92,56 m² in se nahaja v pritličju stanovanjskega objekta. Gradnja se je začela oktobra 2025, dokončanje projekta pa je predvideno za september 2026. Nepremičnina se nahaja le 300 metrov od morja in ponuja čudovit pogled na morje, kar predstavlja idealno kombinacijo funkcionalnosti, sodobnega dizajna in udobnega bivanja.Stanovanje obsega predsobo z določenim prostorom za vgradno omaro, dve spalnici in glavno spalnico z lastno kopalnico. Poleg tega stanovanje vključuje dodatno kopalnico in prostoren odprt koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z neposrednim dostopom do pokrite terase. Zunanji del obsega zasebni vrt in bazen, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in udobja.Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in izbiri opreme. Položene bodo kamnite talne obloge, skupaj z visokokakovostnim aluminijastim zunanjim stavbnim pohištvom, električnimi roletami, komarniki, domofonom in talnim gretjem. Klimatske naprave so predvidene v vseh prostorih za zagotavljanje udobnega bivanja skozi celo leto.Stanovanju pripada eno parkirno mesto in shramba, ki se nahaja v kleti objekta.Nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, bodisi za zasebno uporabo in celoletno bivanje ali za turistični najem.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 732620
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-moderna-novogradnja-apartma-z-bazenom-in-zasebnim-vrtom-300-m-od-morja-pr1/732620/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 326 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²
Razlika od mediane +21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 175 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
398 008 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
353642

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 398 008 € · Cena na m²: 4 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje