Apartma Vruljica

Opis nepremičnine

Zadar - Vruljica, luksuzno enosobno stanovanje v drugem nadstropju, 250 m od morja, 42,45 m²
V moderni novogradnji na privlačni lokaciji v soseski Vruljica se nahaja to prijetno in funkcionalno enosobno stanovanje, idealno tako za bivanje kot za investicijo.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe.Zaprti bivalni prostor meri 40,52 m², medtem ko ima loža površino 3,85 m², kar
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 723232
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-luksuzno-enosobno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-250-m-od-morja-42-45-m2/723232/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 559 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 383 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 065 €/m²–5 390 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobnost 93 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobnost 93 % Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobnost 91 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 87 % Zadar 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 87 % Zadar 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 85 % Vruljica 265 000 € · 49 m² 5 408 €/m² Podobnost 83 % Zadar 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 25 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

• Apartma · #337020 Površina: 42 m² Sobe: 1 Ta različica 233 475 €
• Apartma · #337627 Površina: 45 m² Sobe: 1 250 745 €
• Apartma · #338356 Površina: 45 m² Sobe: 1 251 295 €
• Apartma · #336859 Površina: 72 m² Sobe: 2 471 445 €
• Apartma · #338860 Površina: 86 m² Sobe: 2 573 408 €
• Apartma · #338647 Površina: 132 m² Sobe: 3 688 844 €
• Apartma · #336563 Površina: 134 m² Sobe: 3 740 355 €
• Apartma · #337879 Površina: 134 m² Sobe: 3 834 582 €

Dodatne informacije

Cena

233 475 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vruljica

Okrožje

Zadar

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

42 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

337020

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 475 € · Cena na m²: 5 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.