Apartma Crno

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 82 m² Površina

Ponudbena cena 308 100 € 3 757 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crno elegantna novogradnja s strešno teraso
V mirnem in urbanem predelu Crno v Zadru predstavljamo ekskluziven sodoben stanovanjski projekt, ki popolnoma združuje razkošje sodobnega življenja z občutkom zasebnosti. Ta elegantna novogradnja, idealna za mlade družine, ponuja vrhunsko kakovost v enem izmed najbolj zaželenih predelov
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 694105
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-stresno-teraso/694105/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 757 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 078 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 659 €/m²–5 021 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Podobnost 96 %

Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnost 88 %

Ričina 298 500 € · 82 m² 3 640 €/m² Podobnost 87 %

Branimirova Obala 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 %

Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 86 %

Jazine 315 000 € · 84 m² 3 750 €/m² Podobnost 85 %

Crvene kuće 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 85 %

Diklovac 360 941 € · 84 m² 4 297 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 308 100 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Crno
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 337125

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 100 € · Cena na m²: 3 757 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.