Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, prostorno trisobno stanovanje z bazenom in vrtom, neto uporabna površina 125,91 m².
Vodice, lepo dvosobno stanovanje s pogledom na morje, neto uporabna površina 97,28 m². Nahaja se v prvem nadstropju v moderno zasnovani stavbi s skupno 4 stanovanji. Površina zaprtega prostora je 80,46 m².Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, eno ločeno kopalnico in pralnico. Dnevna soba se odpira na veliko pokrito teraso s pogledom na morje. Vsaka soba ima klimatsko napravo, kopalnice pa imajo talno gretje.Stanovanju pripada eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnih parkirnih mest. Oddaljenost od morja in centra Vodic je 900 metrov. Stavba je trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno za pomlad 2027.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 649614
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-prostorno-trisobno-stanovanje-z-bazenom-in-vrtom-neto-uporabna-povrsina-125-91-m2/649614/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 010 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 394 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 445 000 € · 97 m² 4 588 €/m² Podobnost 100 % Vodice 358 000 € · 97 m² 3 691 €/m² Podobnost 100 % Vodice 300 000 € · 98 m² 3 061 €/m² Podobnost 99 % Vodice 304 832 € · 98 m² 3 111 €/m² Podobnost 99 % Vodice 306 816 € · 98 m² 3 131 €/m² Podobnost 99 % Vodice 358 000 € · 96 m² 3 729 €/m² Podobnost 99 % VODICE 354 500 € · 96 m² 3 693 €/m² Podobnost 99 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #294733 Površina: 97 m² Sobe: 2 Ta različica 292 000 €
• Apartma · #299194 Površina: 143 m² Sobe: 3 429 000 €

Dodatne informacije

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

97 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

294733

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 3 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia