Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, prostorno dvonadstropno trisobno stanovanje, 125,82 m²
Vodice, prostorno, dvonadstropno trisobno stanovanje z neto uporabno površino 125,82 m². Površina zaprtega prostora je 115,82 m². Odlična lokacija za turistično oddajanje, kot tudi za bivanje. Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo dokončana do konca junija 2025.Stanovanje se nahaja v pritličju in prvem nadstropju stavbe s skupno tremi etažami. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče in shramba pod stopniščem. Iz dnevne sobe je dostop do zunanje terase in dvorišča v izmeri 40 m², ki pripada stanovanju. V prvem nadstropju so tri spalnice, kopalnica in pralnica. Dve spalnici imata dostop do balkonov. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti pred stavbo.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, 1.300 metrov od morja, le nekaj minut od centra Vodic. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 646655
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-prostorno-dvonadstropno-trisobno-stanovanje-125-82-m2/646655/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 640 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 164 €/m²

Razlika od mediane -36,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 508 €/m²–4 424 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 557 392 € · 125 m² 4 459 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 99 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

125 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

294758

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia