Apartma Grad

Opis nepremičnine

Šibenik, ekskluzivno stanovanje na obali, prva vrsta do morja, 102,85 m²
Šibenik, ekskluzivno stanovanje na obali, neto uporabna površina 102,85 m². Stavba se nahaja v prvi vrsti ob morju. Nahaja se v tretjem nadstropju, obrnjeno proti jugu, in vključuje parkirno mesto ter shrambo v garaži.Stavba je bila v celoti prenovljena, vključno z vsemi inštalacijami (voda, elektrika), tlemi, stenami in zunanjim stavbnim pohištvom. Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, lože, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, in ene ločene kopalnice. Skupna zaprta površina stanovanja je 85,1 m².Stavba je opremljena z dvigalom, stanovanje pa je opremljeno s talnim gretjem po celotni površini, klimatskimi napravami v vsaki sobi, troslojnimi izolacijskimi okni ter visokokakovostnim parketom, keramiko in sanitarno opremo.Stavba s svojo lokacijo in opremo predstavlja najekskluzivnejšo možnost v Šibeniku.Ostale informacije na zahtevo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 640717
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-ekskluzivno-stanovanje-na-obali-prva-vrsta-do-morja-102-85-m2/640717/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 392 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 971 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 127 €/m²–8 355 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnost 99 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnost 93 % GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobnost 91 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 89 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnost 89 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnost 88 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

754 010 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

102 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

337326

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 754 010 € · Cena na m²: 7 392 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia