Apartma Crno

Opis nepremičnine

Zadar, Crno elegantna novogradnja s strešno teraso
V mirnem in urbanem predelu Crno v Zadru predstavljamo ekskluziven sodoben stanovanjski projekt, ki popolnoma združuje razkošje sodobnega življenja z občutkom zasebnosti. Ta elegantna novogradnja, idealna za mlade družine, ponuja vrhunsko kakovost v enem izmed najbolj zaželenih predelov
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 628950
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-stresno-teraso/628950/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 669 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 281 €/m²–4 700 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Diklo 615 000 € · 110 m² 5 591 €/m² Podobnost 86 % Bili brig 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 85 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 85 % Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 84 % Zadar 667 500 € · 104 m² 6 418 €/m² Podobnost 82 % Crno 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobnost 82 % Zadar 357 000 € · 115 m² 3 104 €/m² Podobnost 82 % Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #337373 Površina: 109 m² Sobe: 2 Ta različica 399 900 €
• Apartma · #338212 Površina: 68 m² Sobe: 2 255 112 €
• Apartma · #335601 Površina: 72 m² Sobe: 2 270 750 €
• Apartma · #337125 Površina: 82 m² Sobe: 2 308 100 €
• Apartma · #337841 Površina: 85 m² Sobe: 2 322 162 €

Dodatne informacije

Cena

399 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crno

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

109 m²

Sobe

2

ID oglasa

337373

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 900 € · Cena na m²: 3 669 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crno, Novi Vinodolski

Crno je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia