Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Makarska, ekskluzivno trisobno stanovanje z zunanjim bazenom in panoramskim pogledom na morje
Makarska, ekskluzivno trisobno stanovanje z zasebnim zunanjim bazenom in odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v gradnji.Stanovanje se razteza čez celotno etažo in je razdeljeno na hodnik, tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami, shrambo, pralnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je dostop do prostorne terase velikosti 37,90 m2 na južni strani in do dvorišča z zasebnim bazenom velikosti 15,4 m2 na severni strani. Površina stanovanjskega dela je 153,80 m2, medtem ko je neto uporabna površina 172,80 m2.Stanovanje bo opremljeno s tehnologijo pametnega doma, talnim gretjem preko toplotne črpalke, kvalitetnimi klimatskimi napravami, prvovrstnim parketom/keramiko, aluminijastim stavbnim pohištvom Schuco...Možnost nakupa dveh garažnih parkirnih mest (20.000/25.000 evrov vsako).Za vse ostale informacije sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 624660
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/makarska-ekskluzivno-trisobno-stanovanje-z-zunanjim-bazenom-in-panoramskim-pogledom-na-morje/624660/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 884 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 903 €/m²

Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 346 €/m²–4 883 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 840 000 € · 173 m² 4 855 €/m² Podobnost 99 % Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Podobnost 95 % Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Podobnost 94 % Makarska 599 000 € · 175 m² 3 423 €/m² Podobnost 93 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Podobnost 88 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobnost 87 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 87 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

840 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

172 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

294948

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 000 € · Cena na m²: 4 884 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia