Apartma Mandre

Naprodaj · Kolan · Zadarska

4 Sobe 156 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 635 000 € 4 071 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, 1. vrsta do morja, dvoetažno štirisobno stanovanje
LUKSUZNA NOVOGRADNJA - PRVA VRSTA DO MORJA | MANDRE, KOLANPredstavljamo luksuzen projekt novogradnje na izjemni lokaciji v prvi vrsti do morja v eni najbolj zaželenih destinacij na otoku Pagu - Mandre, v občini Kolan.Projekt obsega štiri ekskluzivne stanovanjske enote:Dva luksuzna dvoetažna
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 599016
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-mandre-prva-vrsta-do-morja-dvonadstropno-stirisobno-stanovanje/599016/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 071 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 318 €/m²

Razlika od mediane +22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 099 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 89 %

Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 88 %

Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 82 %

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 81 %

Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 77 %

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 €–780 € Na podlagi stopnje občine Kolan za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 635 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Kolan
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 156 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 337495

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 4 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.