Apartma Crno

Na predaj · Zadar - Okolica

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 345 000 € 3 632 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crno, moderno trisobno stanovanje z bazenom, 95 m²
Zadar, Crno, trisobno stanovanje v pritličju stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanji, 95 m2.Sestoji iz vstopnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic, pralnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odprtega koncepta (32,50 m2), pokrite terase (12,75 m2).Na dvorišču stavbe se nahaja skupni
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 572431
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crno-moderno-trisobno-stanovanje-z-bazenom-95-m2/572431/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 298 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 759 €/m²–5 119 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Podobnost 85 %

Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnost 84 %

Kožino 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 %

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Podobnost 81 %

Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Podobnost 81 %

Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobnost 81 %

Crno 399 900 € · 109 m² 3 669 €/m² Podobnost 80 %

Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 345 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Crno
Okrožje: Zadar - Okolica
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 295384

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.