Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, lepo trisobno stanovanje v ekskluzivni novogradnji, neto površina 77 m²
Istra, Novigrad, lepo trisobno stanovanje z neto površino 77 m2 se nahaja v drugem nadstropju ekskluzivne novogradnje.Stanovanje obsega predsobo, odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnico, ločen WC, dve prostorni spalnici in pokrito teraso.Stanovanju pripadata dve parkirni mesti,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 544384
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-lepo-trisobno-stanovanje-v-ekskluzivni-novogradnji-neto-povrsina-77-m2/544384/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 776 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 119 €/m²

Razlika od mediane +40,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 819 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #353973 Površina: 76 m² Sobe: 2 Ta različica 439 000 €
• Apartma · #353282 Površina: 67 m² Sobe: 2 429 000 €
• Apartma · #354356 Površina: 68 m² Sobe: 2 479 000 €
• Apartma · #353276 Površina: 107 m² Sobe: 3 559 000 €
• Apartma · #353937 Površina: 76 m² Sobe: 2 629 000 €

Dodatne informacije

Cena

439 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

353973

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 439 000 € · Cena na m²: 5 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia