Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje v pritličju moderne novogradnje z lastnim vrtom
Na mirni lokaciji v Medulinu, na zadnji gradbeni parceli ob gozdu in manj kot 1 km od morja, je naprodaj moderno stanovanje v pritličju kakovostnega stanovanjskega projekta.Projekt je sestavljen iz treh manjših stanovanjskih objektov z le tremi stanovanji na objekt, kar bodočim lastnikom
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 537346
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-stanovanje-v-pritlicju-moderne-novogradnje-z-lastnim-vrtom/537346/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 263 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 688 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 508 €/m²–4 202 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 317 000 € · 103 m² 3 078 €/m² Podobnost 96 % Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Podobnost 95 % Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Podobnost 95 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobnost 95 % Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 92 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnost 92 % Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 92 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #374151 Površina: 99 m² Sobe: 2 Ta različica 323 000 €
• Apartma · #374160 Površina: 89 m² Sobe: 3 317 500 €
• Apartma · #374150 Površina: 89 m² Sobe: 3 317 750 €

Dodatne informacije

Cena

323 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

99 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

374151

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 263 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia