Apartma štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

1 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 5 094 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Štinjan, takoj vseljivo stanovanje v novogradnji, pritličje z vrtom
Predstavljamo vam odlično stanovanje, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij, v prelepi Štinjanu. Le nekaj minut hoje od ene izmed najbolje vzdrževanih plaž, je ta manjša stanovanjska stavba idealna za vse, ki iščejo svoj mali raj ali priložnost za investicijo v obliki
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 523130
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-stinjan-takoj-vseljivo-stanovanje-v-novogradnji-pritlicje-z-vrtom/523130/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 094 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane +33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–4 245 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 94 %

Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 93 %

ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 91 %

ŠTINJAN 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: štinjan
Okrožje: Pula - Okolica
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 295830

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 5 094 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.