Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Porec, dvosobno stanovanje z vrtom in parkirnim mestom, NKP 72 m2
V mirnem delu Poreca se prodaja stanovanje v novi, moderni stavbi.Stanovanje meri 72 m2 in je sestavljeno iz odprte in prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Dnevna soba se odpira na teraso in 70 m2 veliko dvorisce.Celotno stanovanje ima talno gretje in klimo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 517869
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/porec-dvosobno-stanovanje-z-vrtom-in-parkirnim-mestom-nkp-72-m2/517869/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 497 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % Poreč 282 516 € · 74 m² 3 818 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

295872

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia