Apartma štinjan

Na predaj · Pula - Okolica

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 275 000 € 5 093 €/m²

Opis nepremičnine

Pulj, Štinjan, trisobno stanovanje v moderni novogradnji, 1. nadstropje, 54,99 m² - blizu morja
Istra, Pulj, Štinjan, na mirni lokaciji blizu morja in vseh dobrin, potrebnih za udobno vsakdanje življenje, se nahaja stavba A modernega stanovanjskega projekta, ki ga sestavljajo štiri sodobne stavbe v nizu. Stavba se razprostira v pritličju in dveh nadstropjih ter vsebuje štiri funkcionalno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 487982
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-stinjan-trisobno-stanovanje-v-moderni-novogradnji-1-nadstropje-54-99-m2-blizu-morja/487982/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 853 €/m²

Razlika od mediane +32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 666 €/m²–4 610 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 100 %

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 98 %

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 181 000 € · 54 m² 3 352 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 275 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: štinjan
Okrožje: Pula - Okolica
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 371124

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 5 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.