Apartma Vruljica

Opis nepremičnine

Zadar, Vruljica, enosobno moderno stanovanje z vrtom na odlični lokaciji, NOVOGRADNJA
Zadar, Vruljica, to izjemno enosobno stanovanje predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo. Je del modernega novogradnje, ki izstopa s sodobnim dizajnom in visoko kakovostno gradnjo, ponuja kombinacijo udobja, stila in funkcionalnosti. Vruljica je znana po bližini vseh bistvenih
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 380675
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-enosobno-moderno-stanovanje-z-vrtom-na-odlicni-lokaciji-novogradnja/380675/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 921 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 643 €/m²

Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 293 €/m²–5 578 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnost 90 % Diklo 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 84 % Voštarnica 131 500 € · 39 m² 3 372 €/m² Podobnost 84 % Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobnost 82 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobnost 82 % Zadar 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 82 % Skročini 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnost 79 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 23 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #354229 Površina: 38 m² Sobe: 1 Ta različica 225 000 €
• Apartma · #354310 Površina: 49 m² Sobe: 1 265 000 €
• Apartma · #354093 Površina: 61 m² Sobe: 1 280 000 €
• Apartma · #353452 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €
• Apartma · #353256 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vruljica

Okrožje

Zadar

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

38 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

354229

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 5 921 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.