Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Vir - Novo zgrajeno dvosobno stanovanje z velikim vrtom na mirni lokaciji blizu centra mesta
Vir – Moderno pritlično stanovanje z vrtom, blizu centra mestaNaprodaj je prostorno stanovanje s skupno površino 88 m² (70 m² neto uporabne bivalne površine), ki se nahaja v mirnem delu otoka Vir, le 350 metrov od centra mesta. Stanovanje se nahaja v pritličju manjšega stanovanjskega objekta s samo triimi stanovanjskimi enotami.Razporeditev obsega predsobo, kopalnico, dve spalnici, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso. Ena od spalnic ima dostop do lastne zasebne terase. Posebnost te nepremičnine je njen zasebni vrt v velikosti približno 100 m².Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.Osnovne informacije:Skupna površina: 88 m² (70 m² neto uporabne površine)Nadstropje: PritličjeŠtevilo sob: 3Spalnice: 2Kopalnice: 1Vrt: pribl. 100 m²Oddaljenost od centra mesta: 350 mOddaljenost od morja in plaže: 900 mStanje: V gradnji (roh-bau faza)Predvidena dokončanje: 2026Značilnosti in oprema:Talno gretje po celotnem stanovanjuKlimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi in spalnicahPVC okna in vrata z roletami in integriranimi komarnikiVisokokakovostne keramične talne oblogeToplotna izolacijaMestni vodovodJavni kanalizacijski sistemElektrični priključekNepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je blizu centra mesta in vseh bistvenih dobrin. Plaža je oddaljena le 900 metrov.Stavba je trenutno v gradnji, dokončanje je predvideno do konca leta 2026.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 380597
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-novo-zgrajeno-dvosobno-stanovanje-z-velikim-vrtom-na-mirni-lokaciji-blizu-centra-mesta/380597/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 354230
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 898 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
