Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 000 € 2 803 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir, dvosobno stanovanje z vrtom 350 m od morja
OTOK VIR (Smratine) – Pritlično stanovanje z dvoriščem in zasebnim parkiriščem | pribl. 350 m od morjaNa otoku Vir, v predelu Smratine, na mirni lokaciji, obdani z naravo, je naprodaj pritlično stanovanje v modernem novogradenjskem objektu. Nepremičnina je oddaljena približno 350 metrov
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 351167
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-dvosobno-stanovanje-z-vrtom-350-m-od-morja/351167/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 803 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 100 %

Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 99 %

Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 99 %

Vir 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnost 99 %

Vir 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 97 %

Vir 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Podobnost 97 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 %

Vir 180 000 € · 69 m² 2 609 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 342036

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.