Apartma Vidikovac

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, prostorno stanovanje na Vidikovcu, 141,38 m², parkirno mesto
Na območju Vidikovca je naprodaj prostorno stanovanje s skupno površino 141,38 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s prijetnim pogledom na mesto. Stanovanje ima zaseben vhod preko lastnega stopnišča in obsega vhodno teraso, predprostor, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 331160
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-prostorno-stanovanje-na-vidikovcu-141-38-m2-parkirno-mesto/331160/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 121 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 834 €/m²

Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 598 €/m²–3 214 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % VIDIKOVAC 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 81 % ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Podobnost 81 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 79 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 79 % Dolinka 435 000 € · 129 m² 3 372 €/m² Podobnost 79 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vidikovac

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

141 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

338501

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 121 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia