Apartma Kantrida

Opis nepremičnine

Reka, Kantrida, luksuzno štirisobno stanovanje površine 127 m2, novogradnja
Stanovanje v prvem nadstropju, trisobno, z neto površino 127 m². Sestoji iz predsobe (9,81 m²), kuhinje, jedilnice in dnevne sobe v konceptu odprtega prostora (35,36 m²) z izhodom na balkon (19,06 m²) s čudovitim pogledom na morje, treh spalnic, od katerih je ena večja (19,23 m²) z lastno
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 329214
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-kantrida-luksuzno-stirisobno-stanovanje-povrsine-127-m2-novogradnja/329214/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 039 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 144 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 060 €/m²–5 630 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kantrida 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 93 % Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnost 89 % Kantrida 594 000 € · 118 m² 5 034 €/m² Podobnost 88 % Kantrida 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 530 000 € · 102 m² 5 196 €/m² Podobnost 80 % Kantrida 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 635 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kantrida

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

127 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

297593

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 5 039 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia