Apartma Vruljica

Opis nepremičnine

Zadar, Vruljica, enosobno moderno stanovanje z vrtom na odlični lokaciji, NOVOGRADNJA
Zadar, Vruljica, to izjemno enosobno stanovanje predstavlja popolno priložnost za bivanje ali investicijo. Je del modernega novega objekta, ki izstopa s sodobnim dizajnom in visoko kakovostno gradnjo, ponuja kombinacijo udobja, stila in funkcionalnosti. Vruljica je znana po bližini vseh bistvenih
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 324222
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-enosobno-moderno-stanovanje-z-vrtom-na-odlicni-lokaciji-novogradnja/324222/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 408 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 459 €/m²

Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 086 €/m²–4 911 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobnost 92 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobnost 92 % Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 87 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 87 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnost 86 % Crvene kuće 203 240 € · 50 m² 4 065 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnost 83 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #354310 Površina: 49 m² Sobe: 1 Ta različica 265 000 €
• Apartma · #354229 Površina: 38 m² Sobe: 1 225 000 €
• Apartma · #354093 Površina: 61 m² Sobe: 1 280 000 €
• Apartma · #353452 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €
• Apartma · #353256 Površina: 63 m² Sobe: 1 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vruljica

Okrožje

Zadar

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

49 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

354310

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 5 408 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.