Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 493 626 € 4 219 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, NOVOGRADNJA, prostorno stanovanje v centru mesta, 117,53 m²
Na izjemni lokaciji v centru Vodic, le 200 metrov od morja, se nahaja to prostorno stanovanje v prvem nadstropju visokokakovostne novogradnje z neto uporabno površino 117,53 m². Nepremičnina vključuje tri zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe. Skupna zaprta površina stanovanja znaša 98,18 m².Stanovanje je funkcionalno in moderno zasnovano ter obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice (od katerih ima ena lastno kopalnico), dodatno kopalnico in ločen WC. Iz dnevne sobe se odpira izhod na veliko teraso v velikosti 22,31 m², ki predstavlja popoln prostor za bivanje na prostem.Stavba je bila zgrajena po najvišjih standardih gradnje in opreme. Poudarki:-talno ogrevanje s toplotno črpalko-klimatske naprave Mitsubishi v vseh prostorih-visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo-video domofon-priprava za polnilnico za električna vozila na parkirnem mestu-pametna parkirna rampa z branjem registrskih tablicLokacija stavbe še dodatno povečuje vrednost nepremičnine - mirna, a hkrati osrednja lega, le nekaj minut hoje od morja, plaže in vseh storitev, uvršča to novogradnjo med redke in najbolj zaželene v tem delu Vodic.Za vse dodatne informacije in oglede nas prosim kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 319122
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-novogradnja-prostorno-stanovanje-v-centru-mesta-117-53-m2/319122/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 219 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 376 €/m²
Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 929 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 878 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
493 626 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
117 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
ID oglasa
338543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 493 626 € · Cena na m²: 4 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje