Apartma Marčelji

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 200 € 3 063 €/m²

Opis nepremičnine

Viskovo - VRHUNSKA NOVOGRADNJA, trisobno stanovanje 67,41 m², terasa, parkirišče, shramba.
Moderna stanovanjska stavba visoke kakovosti, ki obsega skupno 6 stanovanj, vsako s svojo zunanjo shrambo in določenim zunanjim parkirnim mestom.Obstaja tudi možnost nakupa dodatnih parkirnih mest ter kletnih shramb velikosti od 12 do 15 m².Stanovanja so razporejena v treh nadstropjih – pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje – z dvema stanovanjskima enotama na vsaki ravni.Fasada stavbe se ponaša z elegantnimi odtenki bele in sive barve, medtem ko črno PVC stavbno pohištvo in steklene balkonske ograje ustvarjajo sodoben in privlačen videz. Ravna streha dodatno poudarja minimalističen arhitekturni slog.Kakovost gradnje je na visoki ravni – konstrukcija je zgrajena iz blok opeke, ojačane z armiranobetonskimi elementi, medtem ko so vsi ključni nosilni elementi izdelani iz armiranega betona, kar zagotavlja trajnost in varnost.Stavba bo opremljena s sodobnimi instalacijami, vključno s sistemi za oskrbo z vodo in odvodnjo, električnimi instalacijami (močni in šibki tok), ter sistemi za ogrevanje, hlajenje in prezračevanje, ki zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto.Stanovanje 5 – drugo nadstropje (67,41 m² neto):Dobro zasnovana in funkcionalna razporeditev, ki obsega vhodni prostor (3,60 m²), hodnik (2,28 m²), prostoren odprt prostor za kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (23,38 m²), dve spalnici (13,14 m² in 10,74 m²), kopalnico (4,59 m²) in pokrito teraso (9,68 m²).Za podrobnejše informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 317299
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/viskovo-vrhunska-novogradnja-trisobno-stanovanje-67-41-m2-terasa-parkirisce-shramba/317299/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²
Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–3 949 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 107 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
205 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Marčelji
Okrožje
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
350837

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 200 € · Cena na m²: 3 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčelji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčelji

Marčelji so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 535

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje