Apartma šimuni

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 3 103 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Simuni, dvosobno stanovanje 116,63 m² v pritličju moderne stavbe
Pag, Simuni, moderna stavba s šestimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na izjemni lokaciji. Od morja in čudovitih plaž je oddaljena le 300 m. Popolna lokacija za dopust in družinsko življenje. Vsako stanovanje ima čudovit pogled na morje.Stanovanje (S2) - 116,63m2 se nahaja v pritličju
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 265960
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-simuni-dvosobno-stanovanje-116-63-m2-v-pritlicju-moderne-stavbe/265960/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 515 €/m²

Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Podobnost 93 %

Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Podobnost 91 %

Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Podobnost 89 %

Šimuni 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 85 %

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnost 83 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 82 %

Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnost 81 %

Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 €–725 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 298174

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €.