Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 611 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, dvosobno stanovanje s pokrito teraso v prvem nadstropju
To moderno stanovanje, ki se nahaja v mirnem predelu Vodic, ponuja funkcionalno razporeditev, idealno tako za bivanje kot za turistični najem.Stanovanje obsega vhodni prostor s shrambo, hodnik, kopalnico, dve spalnici (ena z vgradno omaro) in odprt bivalni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostorno teraso.Skupna neto uporabna površina stanovanja je 72,26 m², od tega je zaprta bivalna površina 52,26 m². Stanovanju pripada tudi terasa v izmeri 16,25 m² ter eno parkirno mesto.Pri gradnji in zaključnih delih so uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno s PVC okni z izolacijsko zasteklitvijo, električnimi roletami in komarniki, varnostnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim gretjem v kopalnici, klimatskimi napravami (GREE ali MIDEA) z Wi-Fi upravljanjem, vrhunsko keramiko in laminatnimi tlemi ter sanitarno opremo, vključno z vgradnim splakovalnikom GROHE, armaturami HANSGROHE in bojlerjem ARISTON. Električne inštalacije vključujejo modularna stikala in vtičnice, dopolnjene z moderno LED razsvetljavo.Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih dobrin.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 252879
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-dvosobno-stanovanje-s-pokrito-teraso-v-prvem-nadstropju/252879/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 611 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²
Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 067 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
72 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
354417

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje