Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 162 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 395 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, luksuzno stanovanje v treh nivojih z bazenom in strešno teraso s panoramskim pogledom na morje
To moderno stanovanje s skupno neto uporabno površino približno 162 m², ki se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih predelov Vodic, se razprostira v treh nivojih in vključuje lepo urejen vrt, bazen in dve zunanji parkirni mesti.Stanovanje se nahaja v stavbi z le dvema stanovanjskima enotama, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in ekskluzivnosti.Gradnja se je začela maja 2025, dokončanje pa je predvideno za junij 2026.Arhitektura poudarja čiste linije, funkcionalnost in obilico naravne svetlobe. Pritličje ima elegantno odprto zasnovo, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z neposrednim dostopom do pokrite terase in urejenega vrta z bazenom. Na tej etaži sta tudi shramba in stranišče za goste.Prvo nadstropje je sestavljeno iz treh udobnih spalnic in dveh popolnoma opremljenih modernih kopalnic ter pokrite terase.Strešna etaža predstavlja poseben vrhunec te nepremičnine, saj ponuja prostorno teraso z določenim prostorom za jacuzzi, ki se ponaša z neoviranim panoramskim pogledom na morje, idealno za popolno sprostitev in uživanje v zasebnosti.Nepremičnina bo opremljena s PVC stavbnim pohištvom z električnimi roletami in komarniki, talnim gretjem (električnim) v dnevni sobi, kopalnicah in hodniku ter klimatskimi napravami v vseh spalnicah in dnevni sobi.Urejen vrt z bazenom, obloženim s folijo, dodatno poudarja mediteranski značaj nepremičnine in zagotavlja popolno okolje za življenje na prostem in sprostitev.Ta nepremičnina je odlična izbira za zasebno uporabo ali kot naložba za turistični najem.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 242978
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-luksuzno-stanovanje-v-treh-nivojih-z-bazenom-in-stresno-teraso-s-panoramskim-pogledom-na-morje/242978/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 395 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²
Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 552 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 215 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
162 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
ID oglasa
352010

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje