Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 4 865 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, moderno stanovanje v gradnji z zasebnim vrtom in prostorno parcelo
V moderni stanovanjski stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami je na voljo privlačno pritlično stanovanje, Stanovanje A. Nepremičnina se nahaja na zelo mirni in zaželeni lokaciji v Novigradu, približno 2,5 km od centra mesta in najbližjih plaž, zaradi česar je idealna izbira za
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 242306
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-moderno-stanovanje-v-gradnji-z-zasebnim-vrtom-in-prostorno-parcelo/242306/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 865 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 396 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobnost 97 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 96 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnost 96 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 96 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Novigrad
Okrožje: Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 370847

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia