Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, luksuzno stanovanje s 4 spalnicami, parkiriščem, dvigalom
V mirnem delu Medulina, na privlačni lokaciji blizu morja in vseh potrebnih dobrin, je naprodaj stanovanje v prvem nadstropju modernega novogradnje. Zaradi odlične lege in funkcionalne razporeditve je nepremičnina primerna za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem.Stanovanje ima neto površino 112 m² in obsega predsobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, teraso, štiri spalnice in dve kopalnici.Stavba bo imela dvigalo, stanovanje pa bo opremljeno z električnim talnim gretjem. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, prebivalci pa bodo imeli tudi dostop do skupnega vrta.Nepremičnina se prodaja "na ključ", brez pohištva. Zaključek del je predviden do konca leta 2026.DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.Trgovine in restavracije so oddaljene približno 200 m, morje 600 m, izhod na avtocesto pa približno 8 km.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 239569
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-luksuzno-stanovanje-s-4-spalnicami-parkiriscem-dvigalom/239569/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 475 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 933 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #338873 Površina: 118 m² Sobe: 4 Ta različica 410 000 €
• Apartma · #338704 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €
• Apartma · #338606 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €
• Apartma · #338450 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €
• Apartma · #335656 Površina: 118 m² Sobe: 4 410 000 €

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

118 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

338873

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia