Apartma Branimirova Obala

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 305 000 € 5 169 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Branimirova obala, moderno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Zadar, Branimirova obala, dvosobno stanovanje v šestem nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, skupna površina 59,44 m2.Sestoji iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odprtega koncepta.Stanovanje ponuja čudovit pogled na morje in staro mestno jedro.Stanovanju pripada
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 237772
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-branimirova-obala-moderno-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje/237772/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 967 €/m²–5 039 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobnost 87 %

Crvene kuće 227 468 € · 59 m² 3 855 €/m² Podobnost 82 %

ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 82 %

Crvene kuće 225 229 € · 57 m² 3 951 €/m² Podobnost 79 %

Crvene kuće 263 948 € · 57 m² 4 631 €/m² Podobnost 79 %

Crvene kuće 234 151 € · 57 m² 4 108 €/m² Podobnost 79 %

Crvene kuće 316 961 € · 57 m² 5 561 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 305 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Branimirova Obala
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 338884

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 5 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 305 000 €; Bova Agencija za promet nekretninama - ZADAR – 305 000 €.