Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 102 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 249 000 € 2 441 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje velikosti 102 m² s pogledom na morje na otoku Vir
Trisobno stanovanje velikosti 102 m², ki se nahaja v prvem nadstropju, le 400 metrov od morja in približno 2 km od centra mesta. Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, kuhinje z jedilnico in kopalnice. Nepremičnini pripada tudi eno zasebno parkirno mesto. Zaradi prostorne razporeditve in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 220476
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trisobno-stanovanje-velikosti-102-m2-s-pogledom-na-morje-na-otoku-vir/220476/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 441 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 187 €/m²

Razlika od mediane -23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 291 000 € · 100 m² 2 910 €/m² Podobnost 98 %

Vir 365 000 € · 98 m² 3 724 €/m² Podobnost 96 %

Vir 275 000 € · 96 m² 2 865 €/m² Podobnost 94 %

Vir 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobnost 94 %

Vir 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobnost 93 %

Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 816 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 249 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 374319

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 441 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.