Apartma Banfica

Opis nepremičnine

Varaždin, Banfica, dvosobno stanovanje 60 m², odlična lokacija
Varaždin, Banfica, dvosobno stanovanje s skupno površino 60 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe.Stanovanje obsega predsobo, dnevno sobo z izhodom na ložo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico in shrambo.Odlična lokacija v bližini centra mesta,
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 95 773 9737.
Več na Eurovilla.hr, ID: 207420
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/varazdin-banfica-dvosobno-stanovanje-60-m2-odlicna-lokacija/207420/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 908 €/m²–3 251 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banfica 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 88 % VARAŽDIN 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Podobnost 85 % VARAŽDIN 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Podobnost 84 % VARAŽDIN 154 000 € · 61 m² 2 525 €/m² Podobnost 80 % Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 79 % VARAŽDIN 138 000 € · 54 m² 2 556 €/m² Podobnost 77 % Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Podobnost 77 % Bronx 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banfica

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

354500

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Varaždinska županija

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia