Apartma Centar

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, stanovanje v novogradnji s parkiriščem in shrambo
Naprodaj je stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju novega objekta, sestavljenega iz samo štirih stanovanjskih enot.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in obsega predsobo, dve spalnici, kopalnico ter dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor je povezan z nadkrito teraso, ki
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 196066
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-stanovanje-v-novogradnji-s-parkiriscem-in-shrambo/196066/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 236 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 383 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #359801 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ta različica 187 700 €
• Apartma · #359792 Površina: 140 m² Sobe: 3 408 300 €

Dodatne informacije

Cena

187 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

359801

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 700 € · Cena na m²: 3 236 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia