Apartma Novigrad

Naprodaj · Novigrad

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 295 000 € 3 352 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, Privlačno dvoetažno stanovanje s pogledom na morje in skupnim bazenom
V Novigradu je naprodaj lepo, svetlo in popolnoma opremljeno stanovanje, ki ponuja velikodušen prostor, funkcionalno razporeditev in čudovit pogled na morje. S skupno površino 88 m² se stanovanje nahaja v drugem nadstropju in se razprostira na dveh nivojih. Prvi nivo meri 45 m², preostali del
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 190626
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-privlacno-dvoetazno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-in-skupnim-bazenom/190626/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 352 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 %

Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 295 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Novigrad
Okrožje: Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 358793

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 352 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia