Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta - Opremljeno in popolnoma prenovljeno 37 m² stanovanje naprodaj
Osijek, Center mesta: V samem centru Osijeka je naprodaj popolnoma prenovljeno in opremljeno dvoriščno stanovanje. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno, zamenjane so bile vse inštalacije, vgrajena so bila nova PVC okna z dvojno zasteklitvijo, kot tudi nove talne obloge, vključno s
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 900 4884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 184922
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-opremljeno-in-popolnoma-prenovljeno-37-m2-stanovanje-naprodaj/184922/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 378 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 284 €/m²

Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 730 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 89 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnost 79 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 76 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 22 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

371134

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 3 378 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia