Apartma Tar

Na predaj · Poreč

3 Sobe 191 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 950 000 € 4 974 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar, novogradnja, penthouse s tremi spalnicami, dvigalom in parkiriščem, 191 m²
Istra, Tar - Penthouse, 191m² (neto uporabna površina) v 3. nadstropju, s tremi spalnicami, dvema terasama v skupni izmeri 78m² in zasebnim dvigalom, ki vodi neposredno v stanovanje v stanovanjski stavbi s 13 enotami.Penthouse S13, z zaprto bivalno površino 171,45m², se razprostira po celotnem
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 165850
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-tar-novogradnja-penthouse-s-tremi-spalnicami-dvigalom-in-parkiriscem-191-m2/165850/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 974 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²

Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobnost 98 %

Tar 778 000 € · 207 m² 3 758 €/m² Podobnost 87 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobnost 84 %

Tar 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Podobnost 82 %

Tar 730 000 € · 155 m² 4 710 €/m² Podobnost 81 %

Tar 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 80 %

Tar 554 000 € · 157 m² 3 529 €/m² Podobnost 77 %

Tar 590 000 € · 152 m² 3 882 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 194 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 950 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Poreč
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 191 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
ID oglasa: 299010

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 974 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.