Apartma Grad

Opis nepremičnine

Šibenik, ekskluzivno stanovanje na obali, prva vrsta do morja, 131,28 m²
Šibenik, ekskluzivno stanovanje na obali, neto uporabna površina 131,28 m². Stavba se nahaja v prvi vrsti ob morju. Nahaja se v drugem nadstropju, orientirano sever-severovzhod, pripada mu parkirno mesto in shramba v garaži. Stanovanje ponuja pogled na morje in obalo.Stavba je bila v celoti prenovljena, v obliki vseh inštalacij (voda, elektrika), tal, sten in zunanjega stavbnega pohištva. Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, lože, treh spalnic, od katerih imata dve garderobne omare in ena lastno kopalnico, ločene kopalnice in stranišča. Skupna zaprta površina stanovanja je 115,7 m².Stavba je opremljena z dvigalom, stanovanje pa je opremljeno s talnim gretjem po celotni površini, klimatskimi napravami v vsaki sobi, troslojnimi izolacijskimi okni ter visokokakovostnim parketom, keramiko in sanitarno opremo.Stavba s svojo lokacijo in opremo predstavlja najekskluzivnejšo možnost v Šibeniku.Ostale informacije na zahtevo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 143851
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-ekskluzivno-stanovanje-na-obali-prva-vrsta-do-morja-131-28-m2/143851/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 549 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane +81,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 150 €/m²–5 859 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Podobnost 99 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 97 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnost 85 % Crnica 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 85 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

988 950 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

131 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

339238

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 988 950 € · Cena na m²: 7 549 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia