Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Območje Poreča - moderno stanovanje z dvema spalnicama, strešno teraso in parkiriščem
Nahaja se v mirnem in prijetnem predelu blizu Poreča, to privlačno stanovanje v moderni novogradnji ponuja idealno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in odlične lokacije.S skupno površino 77,47 m² stanovanje odlikuje dobro zasnovana razporeditev, ki vključuje dve spalnici, zaradi česar je
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 202 4909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 131172
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/obmocje-poreca-moderno-stanovanje-z-dvema-spalnicama-stresno-teraso-in-parkiriscem/131172/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 918 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 507 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 122 €/m²–4 900 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 % Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Podobnost 100 % Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Podobnost 100 % Poreč 268 000 € · 77 m² 3 481 €/m² Podobnost 100 % Poreč 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 100 % Poreč 530 000 € · 77 m² 6 883 €/m² Podobnost 100 % Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobnost 100 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

224 656 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

350848

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 224 656 € · Cena na m²: 2 918 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia