Apartma Umag

Opis nepremičnine

Okolica Umaga, dvosobno stanovanje 300 m od morja, oznake B2
Območje Umaga, čudovito stanovanje v prvem nadstropju stavbe B2, skupna velikost 49,90 m2, ki se nahaja le 300 m od morja.Stanovanje obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in čudovito teraso velikosti 14,40 m2.Ogrevanje in hlajenje tega stanovanja zagotavljajo
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 126985
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/enosobno-stanovanje-umag/126985/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 967 €/m²

Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 335 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnost 100 % Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 100 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 100 % Umag 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % Umag 318 000 € · 72 m² 4 417 €/m² Podobnost 100 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnost 100 % Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

311 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

299355

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 000 € · Cena na m²: 4 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia